Britanska vlada nudi kupcima prvog stana depozit od samo 2,5 posto

Vlada Ujedinjenog Kraljevstva prošlog mjeseca najavila je program Your First Home (YFH), zamišljen kao pomoć onima koji prvi put kupuju nekretninu, a ne mogu računati na novac roditelja. Program važi samo za Englesku i odnosi se isključivo na kupovinu novoizgrađenih stanova i kuća.

Ciljna grupa su ljudi s redovnim primanjima koji nisu uspjeli uštedjeti veći depozit niti imaju porodicu koja bi ih finansijski podržala.

Kako funkcioniše model

Učesnicima programa država nudi zajam u obliku vlasničkog udjela u visini od 20 posto kupoprodajne cijene. Kupac pritom mora uložiti minimalni depozit od svega 2,5 posto, pa mu za preostalih 77,5 posto vrijednosti nekretnine treba standardni hipotekarni kredit.

Državni udio u početku je beskamatan. Prema navodima vlade, učesnici bi tako mogli uštedjeti stotine funti mjesečno u odnosu na uobičajenu hipoteku s 95 posto finansiranja, koju mnogi kupci prve nekretnine biraju.

Više pojedinosti o programu vlada će objaviti u sklopu budžeta 28. oktobra.

Guardian traži iskustva kupaca

Britanski list Guardian uputio je poziv ljudima u Engleskoj koji planiraju kupiti prvu nekretninu da podijele svoja iskustva. Zanima ih bi li im novi program pomogao da dođu do vlastitog doma i bi li se prijavili ako ispunjavaju uslove. Čitaoci mogu odgovoriti anonimno putem šifrovanog obrasca, a list navodi da će podatke koristiti isključivo za pripremu teksta i obrisati ih kada više ne budu potrebni.