Čuveni hotel nadomak BiH mogao bi na doboš: Procijenjen na 30,7 miliona eura

Nekada čuveni hotel "Plaža" u Herceg Novom, motel "Dubrava" na Savini i restoran "Galeb" u Igalu mogli bi se uskoro naći na javnoj licitaciji. Razlog su višegodišnji finansijski i pravni problemi kompanije "Vektra Boka", koja je vlasnik ovih objekata na crnogorskom primorju. S obzirom na to da se radi o lokacijama relativno blizu granice s Bosnom i Hercegovinom, Herceg Novi je godinama jedna od najdostupnijih ljetnih destinacija za veliki broj turista iz BiH, pa ovaj razvoj događaja privlači posebnu pažnju.

Da je prodaja hotela "Plaža" već duže vrijeme realna mogućnost, potvrđuju i ranije objave crnogorskih medija. Privredni sud je u junu odbio prijedlog za otvaranje stečaja nad "Vektra Bokom", a manjinski akcionar Danilo Matijašević tada je tvrdio da je time otvoren prostor da javni izvršitelji nastave postupak prodaje hotela. Prema najnovijim informacijama, "Vektra Boka" bi mogla ostati bez tri vrijedna objekta, a u pozadini su potraživanja povjerilaca i postupci naplate.

Hotel "Plaža" procijenjen na 30,7 miliona eura

Matijašević, koji nastupa iz kompanije "Ellena group" kao manjinski akcionar "Vektra Boke", tvrdi da su izvršni postupci već pokrenuti. Prema njegovim riječima, motel "Dubrava" procijenjen je na dva miliona, a restoran "Galeb" na tri miliona eura. Najvrjedniji od sva tri objekta je hotel "Plaža", čija je vrijednost, prema Matijaševićevim navodima, procijenjena na 30,7 miliona eura. Ovaj hotel, smješten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Herceg Novom, ne prima goste od septembra 2021. godine, iako su u njemu i nakon zatvaranja radnici obavljali poslove dežurstva, čišćenja i održavanja.

Matijašević tvrdi da je u pozadini kredit od 3,25 miliona eura iz 2009. godine i osporava način na koji je taj novac korišten. Prema njegovim tvrdnjama, s kamatama je potraživanje naraslo na oko 4,7 miliona eura. Kredit je bio obezbijeđen hipotekom na motelu "Dubrava" i restoranu "Galeb". Matijašević tvrdi da je od prvobitnog iznosa na račun "Vektra Boke" stiglo samo 169.000 eura, dok je ostatak navodno iskorišten za zatvaranje drugih dospjelih obaveza povezanih kompanija i pojedinaca. "Kriminal u 'Vektra Boki' se nastavlja, izvršno rješenje stiglo je kod javnog izvršioca Marka Đakovića", tvrdi Matijašević. Važno je napomenuti da njegove navode o navodno fiktivnom kreditu treba posmatrati kao tvrdnje jedne od strana u sporu, a ne kao pravosnažno utvrđene činjenice.

Potraživanje od 612.000 eura za hotel "Plaža"

Prema Matijaševićevim navodima, izvršni postupak koji se odnosi na hotel "Plaža" pokrenut je zbog potraživanja od 612.000 eura. On osporava i osnov tog potraživanja, tvrdeći da se odnosi na ulaganja za koja, kako kaže, nema odgovarajućih faktura. Ranije je tvrdio i da hotel "Plaža", prema ugovoru o privatizaciji, nije mogao biti opterećen.

Problemi "Vektra Boke" traju godinama. Još 2018. godine na prodaju su bili ponuđeni "Galeb" i "Dubrava", tada po početnim cijenama od 4,43 miliona, odnosno 2,6 miliona eura. Situaciju dodatno komplikuje novi zahtjev za pokretanje stečaja nad "Vektra Bokom", koji su podnijele hercegnovske firme "Fokus" i "Legaprom" zbog neisplaćenih potraživanja iz Plana reorganizacije.

Gubici od preko 50 miliona eura

Kompanija se godinama suočava s dugovima, sudskim postupcima i sporovima koji prate privatizaciju nekadašnjeg HTP "Boka", svojevremeno jednog od najznačajnijih turističkih preduzeća u Herceg Novom. Prema podacima koje iznosi Matijašević, "Vektra Montenegro", većinski vlasnik "Vektra Boke", od privatizacije HTP "Boka" do kraja 2025. godine napravila je gubitke od oko 50,7 miliona eura.

Ukoliko izvršni postupci završe javnom prodajom, na tržištu bi se mogli naći objekti na nekim od najatraktivnijih lokacija Herceg Novog i Igala, uključujući i nekada poznati hotel "Plaža".