Han Pijesak planira turistički kompleks na 57 hektara: Hoteli, vikendice i sportski sadržaji

Han Pijesak planira veliki iskorak u turizmu — opština je raspisala konkurs za idejno rješenje turističkog kompleksa Kraljevo naselje, projekta o kojem se govori već nekoliko godina.

Urbanistički projekat iz 2023. godine predviđa da se kompleks prostire na površini od oko 57,2 hektara. Zamišljeno je potpuno novo vikend i turističko naselje koje bi uključivalo individualne kuće za odmor, te ugostiteljske, poslovne, sportske i rekreativne sadržaje.

Dvjesta parcela na padinama Han Pijeska

Kuće za odmor zauzimaju najveći dio planiranog prostora. Predviđeno je oko 200 parcela, a njihova veličina bi varirala prema konfiguraciji terena — u nižim zonama od 1.000 do 2.000 kvadratnih metara, dok bi na osunčanim padinama mogle dosezati i 3.500 kvadratnih metara. Najmanja dozvoljena parcela iznosi 800 kvadratnih metara. Kuće bi bile spratnosti prizemlje plus mansarda, sa opcijom suterena ili podruma.

Planirana je i uslužno-komercijalna zona sa hotelima, motelima, ugostiteljskim objektima, te pratećim servisima poput banke i pošte. Uz to, predviđene su sportsko-rekreativne zone i uređene zelene površine.

Prema urbanističkom bilansu, za vikend objekte namijenjeno je oko 27.361 kvadratnih metara, a poslovna zona obuhvatila bi dodatnih 33.972 kvadratna metra. Veći dio zemljišta u vrijeme izrade projekta bio je u javnom vlasništvu.

Kriteriji za odabir najboljeg rješenja

Kod ocjenjivanja ponuda prednost ima kvalitet nad cijenom — urbanistički koncept nosi trećinu ukupne ocjene, slijede arhitektonsko oblikovanje sa četvrtinom bodova, pa tehnička izvodljivost sa petinom. Ekološka održivost vrednuje se sa 15 posto, dok finansijski aspekt čini samo desetinu ukupne ocjene. Zainteresovani svoja rješenja mogu dostaviti do 11. septembra 2026. godine.

Ukoliko kompleks zaživi u planiranom obimu, ova opština na istoku Republike Srpske mogla bi postati novo turističko odredište sa stotinama objekata za odmor i rekreaciju.

Izvor: Avaz.ba