Novi stambeni kompleks u Beogradu: 30.000 kvadrata na mjestu stare fabrike
Projekat pokreće gradnju na lokaciji koja je dvije decenije stajala neiskorištena i najavljuje se kao jedan od većih zahvata urbane obnove.
Na mjestu nekadašnje fabrike u Beogradu počinje izgradnja stambenog kompleksa ukupne površine oko 30.000 kvadratnih metara. Riječ je o lokaciji koja je gotovo dvije decenije stajala neiskorištena.
Projekat se predstavlja kao primjer brownfield gradnje — obnove napuštenih industrijskih zona umjesto širenja grada na neizgrađeno zemljište na periferiji.
Zašto je taj pristup važan
Gradnja na već infrastrukturno opremljenim lokacijama ima nekoliko prednosti u odnosu na širenje gradskog tkiva:
- Postojeći priključci na vodovod, kanalizaciju i struju smanjuju troškove.
- Lokacija je već povezana javnim prijevozom.
- Ne troši se novo poljoprivredno ili zeleno zemljište.
- Uklanjaju se zapuštene zone koje snižavaju vrijednost cijelog kvarta.
Šta se očekuje na tržištu
Analitičari ističu da nova ponuda stanova u širem centru može djelimično ublažiti pritisak na cijene, ali upozoravaju da jedan projekat sam po sebi ne mijenja tržišne trendove. Za primjetniji efekat potrebno je više paralelnih projekata i predvidiv tempo izdavanja dozvola.
Sličan model obnove industrijskih zona posljednjih godina se primjenjuje i u većim gradovima Bosne i Hercegovine.
Povezane vijesti
Kripto industrija privukla 11,2 milijarde dolara: regulisane firme dominiraju tržištem
Sajam AGRA u Sloveniji nudi B2B sastanke od 20 minuta — prijave do 21. augusta
MOL i Vlada Srbije dogovorili rudnu rentu od 9 posto za eksploataciju nafte
